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】门窗业的高端产品受国家楼市调控政策影响,销量明显降低。而那些以生产高端产品为主的企业,受到的影响就更大。所以,以高端产品生产为主的企业要想继续发展,必须寻找一条应对房地产政策调控的新路子,那就是合理转型。
从生产材料看,木门需要的原材料比较单一,不像铝合金材料有众多选择余地;从生产周期看,生产一个木门,短则需要二、三十日,长则需要五、六十日,而生产一个铝合金门短则一周,长则只需十二、三日即可。所以许多生产木门的企业,看到了铝合金门窗的优势,都纷纷转型来做铝合金门窗。
房地产政策的调整,影响了我们高端产品的销售,所以我们对产品的生产进行了一定的转型,即由全部生产高端产品向重点生产高端产品和部分生产中、低端产品转型。
房地产政策,使一线城市的房屋成交量下降。铝合金门窗行业处于房地产业的下游,难免会受一定的影响,特别是高端产品,受到的影响更大。同时,国家的限购政策主要是为了抑制一线城市的房价,而二、三线城市的房价并未受到太大影响,所以二、三线城市的市场空间还很大。今年,我们国家的经济**季度情况良好,但第二季度并不景气,使得一线城市的很多外出务工人员,纷纷返乡工作。他们中的一部分人,回到家乡,买房或者盖房,这样就为二、三线城市家居建材行业提供了更多的商机。
随着木门市场的不断成熟、深化、发展和壮大,木门企业将会出现原材料供应链断裂的缺口,因为珍稀木材的产量不可能满足如此庞大的市场需求。原料短缺、价格持续上涨、人力成本提高、竞争日趋激烈等问题将会迫使木门行业转变发展方式与经济转型,实木复合门产品将会成为木门企业**好的突破口。
要实现内部突围,把资源利用到极致,做到更经济更高效。强化门,这要围绕两个目标进行:一是剔除不增加价值的工作,排除不能增加价值的活动和资源利用效率不高等浪费效率的方式;二是快速响应市场,对现有设备的改造和结合实际需要使用先进技术进行生产,在提高生产的同时,以避免不必要的资金和技术浪费。
工作的根本目的是给产品和服务增加价值,一切不增加顾客和价值的活动都是浪费。顾客愿意对你的劳动多付钱;实际改变产品操作才是增值;不能增值的操作是无效劳动。理想的方式是在需要的时候,按照需要的量,生产所需要的产品,做到零库存或少库存。
由于现在的门窗市场,尽管企业牌子众多,但品牌企业却不多,而且企业的个头都比较小。由于一级市场已趋向饱和,无论是消费市场还是企业的经营策略,都有向二、三级市场逐步转移的迹象。面对这样的一种情况,究竟制约公司发展的瓶颈在哪里呢?
业内人士认为,制约公司发展的瓶颈有三个:**,门的个性太强,从测量、下单给厂家到生产、到材质、再到油漆,环环相扣,只要有一个环节出问题就会前功尽弃;其次,每一个开发商开发的楼盘,门的尺寸都不一样,导致门厂不可能成批量大规模生产;再次,整个行业缺乏专业的技术人才。做门是一个技术活,同时又是一个和别的行业紧密相关的行业,既需专业人才又需要管理人才,可很多企业只看到有利润就盲目投资,其实,自己对门还是一知半解的 外行,这些都是抑制门业企业成长的原因。这个行业非常缺乏专业的工人,技术人才的匮乏,制约了整个行业的发展。 从上述分析中能够准确的看出,门企若想在市场上更进一个台阶,除了在市场运作方面下功夫外,必须提高生产技术,无论是从产品质量,结构和款式等方面下手,这就必须要有一支优秀的技术团队使企业能够在市场中占得先机,使企业能够在遭遇寒流洗礼的尴尬环境中成功转型,化危机为转机。