中泰证券：出售环比小幅上升多地推出放松方针 当时独家

  本周，申万房地产指数上涨 2.65%，沪深 300 指数上涨 0.28%，相对收益为 2.37%，板块体现强于大盘。

  本周(05.26-06.1)，中泰地产组盯梢的 58 个要点城市一手房算计成交 47522 套，同比增速-10.8%，环比增速 7.7%；算计成交面积 534.2 万平方米，同比增速-4%，环比增速 10.5%。

  本周(05.26-06.1)，中泰地产组盯梢的 15 个要点城市二手房算计成交 19595 套，同比增速 26.5%，环比增速-6.6%；算计成交面积 200.3 万平方米，同比增速 35.7%，环比增速-5.3%。

  本周（05.26-06.1），中泰地产组盯梢的 17 个要点城市商品房库存面积 19628.8 万平方米，环比增速 0%，去化周期 84.7 周。

  本周（05.22-05.28），土地供给方面，本周供给土地 3111.4 万平方米，同比增速 45%；供给均价 893 元/平方米，同比增速-25.1%。土地成交方面，本周成交土地 2311.1 万平方米，同比增速-35.3%；土地成交金额 415.8 亿元，同比增速-19.3%。本周（05.26-06.1）房地产企业算计发行信誉债 147.9 亿元，同比增速-11.2%，环比增速 1037.4%。

  本周，青岛楼市出台新政：非限购区域首套房首付份额最低调整为 20％；此外中心城市如广州、姑苏也别离出台了信贷和公积金方面的购房支撑方针。当下，房地产职业基本面依旧在底部，但咱们正真看到一些区域在继续出台一些需求端放松方针，这些方针有望影响需求的开释，一起也有助于提振当时商场的决心，或将带动板块估值的提高。中泰证券主张重视成绩稳健的龙头房企包含保利开展、招商蛇口、滨江集团、白发股份、万科 A 以及物管板块招商积余、新大正和南都物业。相关获益标的包含金地集团、龙湖集团、绿城我国、我国海外开展、华润万象日子、中海物业、保利物业、绿城服务、建发世界集团、建发物业等。

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