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“我和邻居家的入户门90度直角相邻，门与门之间只有不到5厘米，对联都没法贴。”3月8日，在位于芙蓉中路的城发恒伟·东风映1897，刘先生指着平面图说，“说好的品质，开福中心高品质楼盘呢？”
近日，市民刘先生向三湘都市报记者投诉，他购买了城发恒伟·东风映1897的新房。但收房时意外发现，邻里两扇入户门呈90度相邻，进出很尴尬，也存在极大的消防隐患。
2021年6月，刘先生在城发恒伟·东风映1897购买了一套173平方米的大平层，这也是他定居长沙后，购买的第一套房，“当时均价约15000元/平方米，销售说楼盘是‘映’系高端住宅。因为位置不错，人气较高。”
按合同约定，项目原定于今年7月30日交房。“今年2月，有业主实地查看，发现大部分楼栋02、03户型入户门呈90度相邻，立即把情况发到了群里，大家都没有办法接受。向开发商反映，也始终没很好地处理办法。”刘先生说。
对于这种奇葩户型，刘先生担心两个入户门紧挨着，入户空间的宽度也仅一米多，后期易产生邻里矛盾。同时，02户型客厅放空调外机也不方便，安装和维修只能从03号户型进入或者吊装，“如突发火灾、地震等，相邻住户想要逃生时，就很容易撞伤。同时门内开，小孩也容易在开门的时候碰到。”
3月8日，记者走访了城发恒伟·东风映1897，发现项目已经基本建成，不过内部绿化显得还比较草率。
“我们召开了多次协调会，大致的方案是建议02户型入户门向左平移40厘米或者80厘米，费用由我们子公司承担。”城发恒伟·东风映1897项目销售经理蔡先生坦言，不过这只是建议，最终还需业主决定。
在设计时，为什么没考虑入户门的实用性？面对记者的疑问，蔡先生表示，他也无可奈何，这是设计单位设计的，原来的设计就是这样，平面图也可以体现。
据了解，早在2月11日，开发商与业主就此事召开了协调会。根据城发恒伟公示的答疑会资料显示，项目是严格依照国家相关规范进行报规报建，业主提出的诉求涉及全体业主权益，在未征得全体业主同意的情况下，项目不能擅自整改。至于空调问题，因项目目前仍处于施工建设阶段，非最终交付标准，请购房者耐心等待。
3月9日，双方再次就此进行了协调。“开发商表示移门方案已做好了前置准备，建议02户型平移40厘米。但因为高层建筑安全问题，内开门无法改成外开。”
对于开发商的提议，刘先生表示，02户型的业主不太认可，“大家本来就是冲着‘3+1’户型买的，其中一个小房间可灵活改成书房，但门平移后，进来就是书房，房间就很鸡肋了。”
“这样的存在缺陷的设计会导致部分消费者体验不佳，也存在消防隐患。开发商在销售时最好还是通过沙盘、图纸等一些方式来进行提前告知，可避开之后的纠纷。”长沙中伦文德律师事务所律师徐强表示，购房者假如发现设计问题，能提前和开发商沟通解决，如果解决不了，可以用法律维护自己的合法权益。
买房若遇到这种情况，该如何避坑？长沙一房企负责人指出，建议购房者在支付定金之前，可以在规划局的网站上找到楼盘规划图，在营销中心查看楼盘户型图、楼层平面图等，这样做才能够清晰地看到楼盘的坏因，例如垃圾站、公厕的位置、户型朝向、采光等等。此外，真实的楼间距、楼栋朝向、临马路的距离、墙体的结构之类的重要信息也会披露。
