监督管理模式升级 中信银行强化科学技术系统支持

  近期，昆明的商品房预售资金迎来全方位监督管理模式，转变为政府监管、银行监控、第三方造价咨询机构参与的多方监督机制。中信银行昆明分行是具备商品房预售资金监管权限的22家入围银行之一。

  中信银行昆明分行相关负责的人介绍，预售资金使用的监管流程为：房地产开发企业在商品房预售资金监管系统中提出用款申请，系统自动审核未超出可使用资金额度后，由住建部门招标选定的第三方造价咨询机构对工程进度、款项用途、施工合同等内容做审核，审核无误经住建部门确认后，系统将付款指令发送至监管银行；监管银行按照付款指令核对后，将资金拨付至指定收款账户。

  严密的监督管理机制需要强大的科学技术实力作后盾，为保证监管资金安全，监管银行不仅要执行国家、地方政府预售资金监管有关制度，还需具备丰富的系统建设整合能力，确保银行内部系统与监管系统的无缝衔接。并辅之以定期、不定期的合规检查，确保预售资金监管业务全流程依规高效开展。

  据介绍，中信银行昆明分行是昆明地区最早接入住建部门监管系统的银行之一，系统成熟稳定，长期以来为相关知名地产公司可以提供预售资金监管服务。为服务好昆明市本次商品房预售资金监督管理模式升级，中信银行进一步强化了科技系统支持，充实了经验比较丰富的业务团队，更新内部管理制度，为充分保障购房人利益保驾护航。

  该负责人表示，中信银行昆明分行将主动对接地方产业政策，完善对实体经济的综合金融支持，全力助推云南经济高水平质量的发展。（罗马）