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  相比于新房装修，老房改造在设计、装修上要花的心思更多、要注意的事项也更多，下面就跟小编共同来看看吧~

  几十年前的老房子，在户型设计上肯定没有现在规划的那么科学，不是入户没玄关，就是厨卫只有巴掌点大，居住舒适度太差。更别说墙体发霉、杂物成堆，拥挤不堪。

  当房屋面积过小，又要划分厨房、餐厅、客厅等功能区时，与其一个个单独分开，不如整体布局，节约空间。

  所以，可以将原本昏暗狭小的厨房墙体打通，作开放式厨房，将餐桌椅布局在厨房附近。

  例如，采用这种卡座形式的客餐厅一体化设计，节省空间，也保证了各项生活功能。

  俗话说金厨银卫，卫生间的使用频率是非常高的，若能够扩大一部分面积，那么居住舒适度会提高不少。

  将洗手台外移，进行干湿分离，能够极大缓解湿区空间拥挤为题，提升使用体验感。干湿分离也是现在卫生间装修主要流行趋势之一。

  很多老房子原来都是单位的家属楼，一般只有1-2个卧室，随着家里人口数持续不断的增加，住起来确实不方便。

  老房子普遍楼层数较少，尤其是一些低层户型，回潮严重、采光不好、通风也不佳。

  条件允许的情况下，最好能够降低不必要的隔断墙，扩大门洞门窗，用玻璃隔断代替墙壁，给家里尽可能的引进更多自然光线

  与成品家具相比，全屋定制能最大化增加收纳空间，还能够减少卫生死角，让家里保持干净整洁。

  所以在改造前，我们尽量通过全屋定制设计师的规划，将收纳和美观都能兼顾到，不再是“几个柜子”这么简单啦~

  旧房拆除后的物品很多都是值钱的，如镀锌管、旧金属门窗、器等。可以等拆除全部完成后批量拿去卖，多问几家的价格；如果工人说帮你拆，但拆完的物品归他，不收工钱，要自己做个衡量，有可能拆除的物品价值比工钱高。

  拆除，是旧房翻新中的一个重点工程，如果拆改大，费用会不小；一定要找专业的拆改团队，如果有认识专门做拆改的工人，谈好工作量承包总价，会比装修公司便宜；切忌别找不专业的，不然有可能会出现把房屋拆改坏的情况。

  水电路改造，作为隐蔽工程，是旧房、二手房改造中的重点非常有难度的工程。如果房屋老旧，出现水电路老化，最好做个改造，一定不能图省事省钱不翻新，找个专业的团队，做好水电路的改造，因为是隐蔽工程，如果做不好，后期会出现很多问题。

  地板翻新，造价相对便宜，和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好。地板翻新是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。如果是强化地板，不建议翻新，因为有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化；如果是原木地板、实木复合地板和竹地板即可进行翻新。

  对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙体翻新很常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前较为方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新。

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